En revanche, s'il est postérieur, l'avantage fiscal sera remis en cause, sauf si le propriétaire cède la nue-propriété du bien et en conserve l'usufruit. À défaut, les avantages fiscaux obtenus seront remis en cause. La surface à prendre en compte pour calculer le loyer mensuel est la même que celle retenue dans les dispositifs en faveur des logements neufs (voir p.119).